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打败了2.9%的同城经纪人
答:二手房是可以办按揭贷款的 那么就看你本身在张家口市有没有购房资格，有没有贷款资格 这两个问题需要你了解当地房产政策和银行贷款政策
答:赠与了父亲，就跟你无关了 现在你父亲去世了，应该算遗产 还有个关键的问题，房子的产权是否变更为你父亲，如果还没有变更的话，那么房子的产权仍然是你的
答:两个方面原因 1，外形结构：这样的“复式”，一般是斜顶的，不容易漏水，做了斜顶又可以附送给顶层的住户 2，在国家建筑政策上玩巧，送你一层做“复式”，他们可以多卖半层的钱， 综合两点，再加本生楼房外造型的设计，所以开发商都热衷做成“复式”的。 住：如果是平顶的两层就属于正规复式了，还有个“潜规则”，开发商把房子做成了两层就会算两层的面积，如果是一层的话，就算下面一层的面积
答:说清楚啊！告诉你正常的费用，以下以评估总价做基数 契税：1%-1.5%（首套）、3%（二套） 个税：1%（首套且90平以下的无） 营业税：5.8%（两证未满五年） 交易登记费：85.00元/套 交易手续费：5.00元/平 印花税：0.05% 印花税票：5.00元/本 测绘费：1.36元/平米 评估费：0.03%-0.05% 贷款还有些费用，不另举
答:很遗憾的！你被限购了。 看看你有没有现在贷款所需要的资料，完全没有的话，是买不了的
答:很复杂啊，国家只能看证据的，唯一的办法就是，开家族会议，要请律师到场，公证到现在谁来处置这套房子，所有有继承权的人都要签字确认的。
答:如果开发商的价格的确降了，是可以找开发商补价差的，但是比较被动！
答:知道一点类似的情况，房子以前开发商卖的所谓的车库是，小区配套的公共车库，是没有产权的，所以就没有产证，之前的业主买的，也只能说是相当于买的是个人使用权，相当于一次性租金，有土地使用证的。基本就是这样的情况，其他的事情，还得自己斟酌。
答:现在买高房子的，就是看采光，只要有充足的光照，就可以了， 如果你有能力的话，再选高几层更好
答:这样的情况，如果买方没意见，就可以卖，但是暂时还不能过户交易，一般业主收房后，要过3个月的时间才能去办理产证，那个时候才能走二手房的买卖交易流程
答:你的房子有正规手续，权属清楚吗？ 权属清晰的房产是可以买卖的
答:让老人过得好点！！！
答:两种建筑风格不一样的，看你自己喜欢哪种 要谈实用的话，肯定是平层的要好些 跃层的楼梯是比较浪费空间的，而且容易有死角 平层的实用空间大点，但私密性稍差点
答:你买了房子，没有留任何，文字性的资料证明吗？ 可以去法院试试看
答:用父母的名义买算首套的 用自己的名义买算二套的
答:可以到房地局问啊！商品房和福利房，00年和07年的标准都不一样的。
答:公证只能公证处置权 你说的情况叫赠予，如果你还不想卖掉房子的话，那么就要过户，按赠予过户到自己的名下
答:你的心里价位可以低了点，只要房子看的满意的，就不要太注意价格了
答:可以协商， 协商不了，如果的确不想要的话，可以违约，支付合同约定的违约金
答:一、土地使用权年限的界定： 根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。北京市房屋土地管理局在关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》具体问题的通知中关于土地出让年限的确定：钢筋混凝土结构、砖混结构的房屋，其土地使用年限最高不超过70年；砖木结构的房屋，其土地使用年限最高不超过50年。依据上述规定：住宅用地最高年限不超过70年。 二、土地使用权的出让与划拨分类。 土地使用权最主要的两种获得途径分为，一是，出让土地使用权；二是，划拨土地使用权。 （1）土地使用权出让：是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。通过出让取得国有土地使用权的，是交纳土地出让金以货币等形式有偿使用土地的。主要是经营性用地，房地产、住宅、商业、工业等。 （2）划拨土地使用权：是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。 前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。国有划拨土地是指国家无偿或成本价向用地单位供应的土地、主要是公益事业，学校、医院、军事用地，国家机关办公用地、公路，国家重点建设工程、国有企业等。 除此之外，土地使用权还可以转让、出租和抵押，但是要根据房屋的不同情况而具体认定。最终，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。当然，土地使用者也可以申请续期。需要续期的，应按照相关规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 三、二手房中的已购公房、经济适用房、二手商品房、央产房具体如何计算： 1、已购公房、央产房。 已购公房和央产房同属福利分房制度下的“产物”。取消福利分房后，已购公房和央产房也可上市进行交易，由于是成本价的房屋，因此买方在购买这类房屋时需要缴纳一定的土地出让金。根据其房屋权属的特殊性，这类房屋的土地使用年限计算方法也分为几种不同版本。 （1）如已购公房和央产房的土地是以划拨方式取得的，即从该楼的第一套房屋首次进入二手房市场，缴纳土地出让金之日起核定其土地出让年限。其他房屋上市时，依上述办法分别计算使用年限，最终保证同一宗土地、同一栋楼的土地出让年限终止日相同。 例如：某栋钢混结构房屋1998年竣工，该楼第一套房屋首次进入二手房市场的交易日期为2000年，因此该栋楼的整体土地使用年限也从2000年开始算起，即最终土地使用年限截止日期为2070年。2003年业主将这套房屋出售，那么购房者购买后的土地使用年限为70年-（2003年－2000年）＝67年。也就是说，新业主即将有67年的土地使用时间，该套房屋的新购买时间2003年+67年＝2070年。同一宗土地、同一栋楼的土地出让年限终止日相同。 （2）如已购公有住房新占土地是以出让方式取得的，其70年的土地使用年限以原签署的《国有土地使用权出让合同》或《转让合同》，以及下发的《国有土地使用证》核定土地使用年限为准。（一般是从竣工日期算起） 例如：某砖混结构的房屋1997年竣工，它的《国有土地使用证》下发时间为2000年，而该房屋所下发的《国有土地使用证》上标注的使用年限为“1997年至2067年”，也就是说该房屋的土地使用年限从1997年开始算起。那么，如果这套房屋的业主于2004年出售该房产，其新的土地使用年限＝70年－（2004年－1997年）＝63年。该套房屋的新购买时间2004年+交易后核定的土地年限年63年＝2067年，即这套房屋的最终土地使用年限到2067年为止。 2、二手商品房、经济适用房。 经济适用房是为了适应新的社会经济形势，由政府推出的新型房产种类，适合于中低收入家庭承受能力、具有经济性和适用性的社会保障住房。经济适用房的性质较为特殊，整个开发的楼盘并不具备土地使用权证。基于这种情况，通常情况下，经济适用房的土地使用年限以基楼盘原始竣工的时间为准。而这一种土地使用年限的计算方式也等同于二手商品房，因此，经济适用房和二手商品房的土地使用年限都是以开发商取得国有土地许可证的时间来核定其土地使用年限的。 例如：某砖混结构的房屋2000年竣工，如果该房屋2006年出售，那么，购房者所购买这套房屋的土地使用年限＝70年－（2006年－2000年）＝64年。该套房屋的新购买时间2006年+交易后核定的土地年限年64年＝2070年，即这套房屋的最终土地使用年限到2070年为止。